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Amministriamo il Risparmio

Da oltre 10 anni abbiamo sviluppato e continuiamo a migliorare un metodo unico per gestire i condomini ottimizzandone i costi e le spese.

Cosa significa questo, per te?

Servizi migliori a costi inferiori anche oltre il 30% rispetto a quanto stai già pagando ora.

Come è possibile?

Semplice: recuperiamo le rate dei condomini morosi e trattiamo con ogni singolo fornitore per farti avere il miglior prezzo e il miglior servizio possibile.

Funziona?
Si, abbiamo le prove!

CASO DI STUDIO 1

Obiettivo : Risparmio sui costi del condominio

Condominio della periferia milanese.

Riceviamo incarico da parte dei condòmini successivamente alla gestione, durata due anni, dell’Amministratore “imposto da costruttore”.

Il Condominio è costituito da due palazzine distinte ed è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato.

Dopo aver analizzato i contratti in essere, le necessità dei residenti e del condominio da un punto di vista tecnico ci viene richiesto di procedere ad un taglio delle spese condominiali.

Questa la situazione dell’ultimo anno di gestione dell’Amministratore “imposto dal costruttore” (bilancio consuntivo approvato):

Questo invece il consuntivo approvato dall’Assemblea dopo l’applicazione del nostro metodo di gestione:

Si è riusciti a far risparmiare il condominio in diverse voci di spesa riuscendo a ridurre costi per oltre il 70% per alcune specifiche spese.         

Con il nostro metodo abbiamo abbattuto i costi condominiali di 5286,32 € all’anno… praticamente poco più di 5 VOLTE il nostro compenso annuo.

 

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CASO DI STUDIO 2

Obiettivo : Risparmio sui costi del condominio

Il Condominio “BETA” è situato in provincia di Como.

Un condominio, costruito circa 10 anni prima della nostra nomina, costituito da tre distinte palazzine.

Questo il bilancio dell’ultima gestione relativa all’amministrazione precedente.

Applicando il nostro metodo e rivalutando contratti, forniture e servizi, mantenendo inalterata la qualità dei medesimi, viene approvato il seguente bilancio:

Rispetto al caso precedente possiamo notare un numero inferiore di voci di spesa ritoccate al ribasso, ma grazie al nostro metodo si evidenzia comunque un risparmio per il condominio di 4.422,05 Euro   l’anno.     

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CASO DI STUDIO 3

Obiettivo : Recupero rate da condomino moroso

Qui si propone un caso studio duplice.

Una gestione abbastanza scellerata di questo Condominio ha portato il debito complessivo dei condòmini ad € 182.859,41 (parliamo di un Condominio composto da oltre 100 appartamenti).

Il debito, al momento della nostra nomina era superiore alla spesa annuale.

Il Condominio era in pratica sul’ orlo del “fallimento”. Questo il bilancio al momento della nostra nomina:

Agendo sulla riduzione delle spese complessive ed utilizzando la nostra metodologia per il recupero delle spese condominiali non pagate presentiamo l’anno successivo questo bilancio: 

Il debito è passato da 182.859,41€ a 51.054,94€.  

Una riduzione di oltre il 70% del debito complessivo. Grazie a questa azione il Condominio è riuscito ad evitare non solo la sospensione delle utenze ma anche eventuali pratiche legali da parte dei vari creditori/fornitori del Condominio.

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Dicono di noi

Le opinioni dei nostri condomini

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marco pesapane

Ideatore di Condominio Intelligente

Nato a Sesto San Giovanni, in provincia di Milano, il 21 Marzo 1982.

Successivamente agli studi nel campo della grafica pubblicitaria effettua diverse esperienze lavorative nell’ambito della sicurezza armata e delle investigazioni private oltre che in una piccola attività imprenditoriale.

A seguito di tali esperienze, dopo un periodo di apprendistato presso uno studio di Amministrazioni Condominiali di Paderno Dugnano (MI), consegue l’attestato di Amministratore di Condominio Professionista (Iscrizione Albo Nazionale Associazione Nazional-europea Amministratori d’Immobili – ANAMMI – numero N790).

Titolare e fondatore dello Studio Emmepi
Amministrazioni Condominiali di Bovisio Masciago (MB) ed ideatore del Brand “Condominio Intelligente: l’unica gestione ottimizzata per il condominio”® e del relativo metodo di gestione.

Autore della prima guida in Italia venduta su Amazon su come scegliere un Amministratore di Condominio

Appassionato di marketing, comunicazione e fitness, è papà di Elisa e Luca.

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